1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
荒川区
96.9万円/㎡
前年比+14.6%
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ダイアパレス町屋ファーストステージ
東京都荒川区荒川二丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
5,837万円
94.5万円/㎡
4,351
5,342
6,333
7,324
AI査定結果
推定相場価格
5,837万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,342万円〜6,333万円
86.5万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス町屋ファーストステージ
5,998万円（97.1万円/㎡）/ 1階 / 61.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 5,998万円 | 97.1万円 | 1階 | 61.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 5,180万円 | 76.0万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,180万円 | 76.0万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,700万円 | 68.9万円 | 7階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,700万円 | 68.9万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ダイアパレス町屋ファーストステージ 荒川区荒川二丁目 | 町屋駅6分 | 5,998万円 | 97.1万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 『三ノ輪』駅10分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日暮里サニーコート 荒川区東日暮里六丁目 | 駅分 | 7,180万円 | 109.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/20 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/25 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.3㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル田端さくら通り 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,000万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/20 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 7,680万円 | 107.7万円 | 71.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/27 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅11分 | 4,499万円 | 81.4万円 | 55.24㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ベルジェ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅11分 | 5,780万円 | 114.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/28 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/07 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、荒川区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は荒川区の平均と比較して0.2%割高です。
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 11分
1998年築 / 12階建 / 37戸 / SRC造